menu

Войти

Авторизация

Алексей Рябов (Все сообщения пользователя)

Поиск  Пользователи  Правила  Войти
Форум ЕГРН клуба » Пользователи » Алексей Рябов
Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 След.
ФГИС ЕГРН подключение к защищенной сети, опыт заключения договора и настройки подключения к сети Росреестра
 
Цитата
Александр Разживин написал:
через браузер идет ошибка 404 (HTTP ERROR: 404 Problem accessing /. Reason: Not Found).
попробуйте через постман запрос сформировать с тщательно выверенными заголовками.
Ну или воспользуйтесь выше описанным кодом https://armrus.org/extranet/forum/messages/forum50/message57587/7418-fgis-egrn-podklyuchenie-k-zashc...

Вот еще в своих заметках двух летней давности нашел такой запрос:
Код
wget http://10.135.1.16:8097/userupload --post-file pm2.bin --debug --header="Content-type:text/xml;charset=UTF8" --header="login:xxxxxxxxxxx" --header="password:xxxxxxxxxx" --header="Content-type:multipart/form-data"
где вместо неактуальных сегодня 10.135.1.16 надо ввести адрес тестового контура.
pm2.bin загружаемый файл пакета заявлений в Росреестр (для теста можно хоть свое фото заслать)
Ну и логин и пароль.
Изменено: Алексей Рябов - 17 июн 2021 03:08:03 (wget)
Выписки по API, Интеграция собственной CRM с ресурсами Росреестра
 
Цитата
Guest - Сергей написал:
Кто то пользовался этой программой Fgis Downloader ?
я потестил, она скачивает уже заказанные выписки по номеру заказа. Очень удобно, чтобы не отслеживать готовность выписок на сайте Росреестра, можно повесить на крон запрос к ней, ответы от нее в виде выписки из ЕГРН складывать в каталог. Пугает одно, исходный код не опубликован, таким образом доработать или внести изменения при изменениях со стороны Росреестра не представляется возможным. Это немного затрудняет использования Fgis Downloader в бизнес процессах.
Сама прога отвечает файлом выписки для для скачивания, или json с ошибкой. Например:
Код
{"error":"UNFINISHED","text":"Заказ не готов к скачиванию"}
Выписки по API, Интеграция собственной CRM с ресурсами Росреестра
 
Цитата
Илья написал:
Если я правильно понимаю, с помощью этой программы возможно автоматизировать процесс получения выписок (zip) массово?
Да, выписки из ЕГРН получать можно по ключу, получается в сутки примерно ~288 выписок из ЕГРН можно получить.
Незабываем об ограничении закона, чтобы не забанили ключ https://armrus.org/extranet/forum/forum36/15181-peredacha-vypisok-fgis-egrn-teper-vne-zakona
Изменено: Алексей Рябов - 6 июн 2021 01:48:57
Выписки по API, Интеграция собственной CRM с ресурсами Росреестра
 
Цитата
Василий Горбачев написал:
Всем привет.

Столкнулся с тем что сложно выгружать выписки ZIP из ФГИС ЕГРН Росреестра, в сети наткнулся на программу FgisDowoader. Протестировал, работает великолепно. Можно качать выписки заказанные по своим ключам. Работает как серверная (консольная). На входе отдаем номер своего ключа и номер заказа, на выходе zip файл .
Внутри есть описание как она работает, в общем то ничего хитрого) Ускоряет и избавляет от рутины и ручной работы.


чуть не забыл, Программа работает под виндой и линуксом. Я проверял на винде 10 все ок, на линуксе не смог понять как запустить, если знатоки линукса подскажут, буду очень благодарен.
с линуксом все проще, надо файлу программы дать права на выполнение и далее:
Код
cd /<путь>

./<имя_исполняемого_файла> <параметры>

Скажите кто автор? или источник информации? а то вдруг автор против публикации своего творения.
Изменено: Алексей Рябов - 1 июн 2021 00:42:32
Поддержка при подключении к API Росреестра, Помощь в подключении к Росреестру
 
Цитата
Guest написал:
И если актуально, то с каким видом деятельности организации могут подключаться к ЕГРН ?
Общаюсь с многими подключенными и на стадии подключения организациями. Основная доля это кредитные организации и застройщики. Небольшой пласт, инженерных и проектных организаций. По нормативам, как я на сегодня знаю, что Росреестр так и не согласовал с ФАС какие либо критерии к фильтрации организаций для подключения к ЕГРН. По практике знаю, что фильтр примерно такой: "социально значимые сервисы". Если Ваша затея не перепродавать выписки ЕГРН, то думаю, можно попробовать заявить о желании заключить соглашение. Если у Вашего проекта еще нет внешних показателей, можете попробовать с сопроводительным письмом презентовать свой проект, знаю, что это позволяет не натыкаться на формальные отказы Росреестра при подключении. При необходимости, можем помочь Вам подготовить документы.
Изменено: Алексей Рябов - 28 май 2021 12:49:59
Передача выписок ФГИС ЕГРН теперь вне закона, ФГИС ЕГРН, ключ егрн, выписка
 
[QUOTE]Guest написал:
Здравствуйте!Спасибо большое за ответ!А от чего зависит такой разлет в стоимости внедрения?[/QUOTE]
В зависимости от необходимости реализовать разные варианты учетно регистрационных действий:
[LIST=1]
[*]Выписки из ЕГРН
[*]Заказ копий документов ЕГРН
[*]Визуализация графики КПТ и ЕГРН
[*]Регистрация права на недвижимость.
[*]Регистрация обременении права на недвижимость.
[*]Возможность регистрировать совместную/долевую собственность.
[*]Возможность кадастрового учета.
[*]Возможность регистрации закладные.
[*]Возможность осуществлять регистрацию сделок.
[*]Возможность регистрировать, сложные цепочки сделок в один пакет со смешанными договорами.
[*]Итд...
[/LIST]В зависимости от оборудования:
[LIST=1]
[*]Тип криптошлюза.
[*]Нужен ли отказоустойчивый кластер криптошлюзов и их количество.
[*]Итд...
[/LIST]В зависимости от реализации электронной подписи:[LIST=1]
[*]Загрузка готовых файлов подписей через api
[*]Реализация авто подписания.
[*]Реализация интерфейсов для подписания.
[*]Реализация оболачных подписей.
[*]Реализация проверки цепочек подписей.
[*]Итд..
[/LIST]В зависимости от интеграцией с существующими системами предприятии (CRM, ERP).
В зависимости от внутренних правил информационной безопасности.
В зависимости от проектных нагрузок на систему.

И ТД...
Изменено: Алексей Рябов - 28 май 2021 16:37:16
Передача выписок ФГИС ЕГРН теперь вне закона, ФГИС ЕГРН, ключ егрн, выписка
 
Мы осуществляем поддержку при подключении к Росреестру, и основные наши клиенты это банки, застройщика, проектные организации. Примерные средние затраты на создание информационной системы для работы с сетью Росреестра 2-5 млн. р. (Оцениваю на глаз)
Передача выписок ФГИС ЕГРН теперь вне закона, ФГИС ЕГРН, ключ егрн, выписка
 
62 статья закона 218 О Регистрации недвижимости:

[QUOTE]25. [B]Не допускается создание сайтов[/B] в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (за исключением официального сайта и официального сайта федерального государственного бюджетного учреждения, указанного в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона) [B]и программ [/B]для электронных вычислительных машин, [B]в том числе мобильных приложений[/B], [B]посредством которых[/B] предоставляется доступ к информационным ресурсам и [B]обеспечивается возможность предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости[/B], [B]а также использование таких сайтов, программ и приложений[/B] создавшими их гражданами, организациями или иными лицами [B]в целях предоставления[/B], в том числе организации и (или) обеспечения предоставления, [B]таких сведений заинтересованным лицам[/B].
(часть 25 введена Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ)


26. За нарушение положений частей 24 и 25 настоящей статьи граждане, организации и иные лица несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

(часть 26 введена Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ)


27. [B]Положения [/B][B]частей[/B] 24 - [B]26[/B] [B]настоящей статьи не распространяются на действия[/B] органов государственной власти, органов местного самоуправления, [B]организаций или граждан[/B], [B]предоставляющих информацию[/B], в том числе документированную (организующих или обеспечивающих предоставление информации, в том числе документированной), [B]содержащую сведения Единого государственного реестра недвижимости, которая одновременно:[/B]

1) [B]по форме и содержащейся в ней совокупности сведений не соответствует формам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с настоящей статьей;[/B]

2) [B]не содержит подписи (в том числе электронной) должностных лиц органа регистрации прав[/B] и (или) федерального государственного бюджетного учреждения, указанного в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона.

(часть 27 введена Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ)


28. [B]В случае предоставления заинтересованному лицу сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости[/B], посредством доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости [B]такой доступ прекращается в одностороннем порядке[/B] обеспечивающими его органом регистрации прав или федеральным государственным бюджетным учреждением, указанным в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, [B]при нарушении указанным лицом запретов, предусмотренных [/B][B]частями 24[/B][B] и [/B][B]25[/B][B] настоящей статьи.[/B]

(часть 28 введена Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ)[/QUOTE]

Видимо остаткам сайтов, которые продают выписки, заблокируют ключи ФГИС ЕГРН через которые они делают заказы.

Есть ли пользователи, у которых заблокированные ключи и/или доступ к ФГИС ЕГРН?
API ФГИС ЕГРН Работоспособность тестового контура, Особенности отладки запросово в Росреестр
 
И кстати тестовый контур с конца апреля, по сегодняшний день не работает со стороны Росреестра.
API ФГИС ЕГРН Работоспособность тестового контура, Особенности отладки запросово в Росреестр
 
Цитата
Игорь написал:
Актуален ли он? На каких условиях? где оставить заявку на доступ к настройкам?
Да, для тестирования канала подключения к Росреестру, или использования наших API напишите мне в личку с указанием организации и телефона.
Тестирование безвозмездное.
Поддержка при подключении к API Росреестра, Помощь в подключении к Росреестру
 
То, что мы осуществляем поддержку в подключении к Росреестру не является секретом. А вот организации использующие api Росреестра в основном не афишируют о подключении к Росреестру, информации о этапах подключению о ЕГРН и подрядчиках на форуме почти нет 8-)
Исправляем этот информационный пробел, так как занимаемся помощью в подключении к ЕГРН уже два года. Этапы следующие:
  • Предложить заключить с Вашей организацией соглашение Росреестру.
    • Подготовка пакета документов.
    • Сопроводительное письмо с презентацией организации. Дело в том, что соглашение Росреестр для использования api даёт для социально значимых сервисов и услуг, такую направленность надо показать.
  • Выбор, покупка, настройка криптографического шлюза. Api Росреестра доступны через шифрованный канал связи по верх интернета с использованием программно-Аппаратного комплекса средств криптографической защиты информации. Класс криптографической защиты КС3 сертифицированный ФСТЭК России и ФСБ России.
  • Аудит существующих информационных систем организации, в целях подключения их к api Росреестра. Изучаем трудозатраты на подключение к ЕГРН, составляем план мероприятий.
  • Аудит бизнес процессов с недвижимостью, в целях автоматизации. Изучаем возможность и средства автоматизации с использование api Росреестра.
  • Создание технических заданий на разработку систем автоматизации управления недвижимостью.
  • Контроль разработчиков систем или непосредственно разработка систем.
  • Переход из тестового контура api Росреестра, к промышленному.
  • Пусконаладочные работы в промышленной среде.
API ФГИС ЕГРН Работоспособность тестового контура, Особенности отладки запросово в Росреестр
 
Друзья, кто в процессе подключения и ещё не дошёл до тестового контура, а обкатать свои пакеты хочет заранее, сообщайте, могу дать доступ к нашему тестовому контуру. Интересует обкатка "изысканных" пакетов на нестандартные действия (выписка из егрн по кадастровому номеру тоже имеет место быть, но только ради этого врядли договоримся).
Веб форма адреса объекта (ФИАС) для регистрации права на него в ЕГРН, Запись адресных элементов в xml заявление на регистрацию права и кадастровый учет
 
[QUOTE]Guest написал:
С августа 2021 все обновление ФИАС будет только в ГАР ФИАС. Вы уже пробовали работать со структурой ГАР?[/QUOTE]
Пока только изучаем, планируем в течении лета переезжать на ГАР ФИАС.
API ФГИС ЕГРН Работоспособность тестового контура, Особенности отладки запросово в Росреестр
 
Цитата
Николай написал:
Вы можете выложить пример какого-нибудь самого простого тестового пакета документов, с которым точно проходит инициализация на обработку?
Вопрос отпал, договоренностью о сотрудничестве.
Изменено: Алексей Рябов - 14 мар 2021 22:38:42 (пакет выслал лично)
API ФГИС ЕГРН Работоспособность тестового контура, Особенности отладки запросово в Росреестр
 
Цитата
Александр написал:
пожалуйста, показать свой soap запрос
Код
$postdata = '<soapenv:Envelope xmlns:soapenv="http://schemas.xmlsoap.org/soap/envelope/" xmlns:urn="urn:ws.request.pgu.sids.fccland.ru">
    <soapenv:Header/>
      <soapenv:Body>
        <urn:createRequest>
          <sender>'.$this->rr_pass[$ar_prop_rr_pass['VALUE_XML_ID']]['LOGIN_RR'].'</sender>
          <extId>'.$this->package_id.'</extId>
          <region>'.$ar_prop_region['VALUE'].'</region>
          <userFileGuid>'.$ar_prop_FileGuid['VALUE'].'</userFileGuid>
          <correlationId>'.$this->correlationId.'</correlationId>
          <userFileMD5>'.$ar_prop_FileDigest['VALUE'].'</userFileMD5>
          <senderType>Other</senderType>
        </urn:createRequest>
      </soapenv:Body>
    </soapenv:Envelope>';


    $ch = curl_init();
    curl_setopt($ch, CURLOPT_POST, true); //POST
    curl_setopt($ch, CURLOPT_HTTPHEADER, ['Content-type:text/xml;charset=UTF8','login:'.$this->rr_pass[$ar_prop_rr_pass['VALUE_XML_ID']]['LOGIN_RR'],'password:'.$this->rr_pass[$ar_prop_rr_pass['VALUE_XML_ID']]['PASSWORD_RR']]); //Заголовок
    curl_setopt($ch, CURLOPT_URL, $this->rr_pass[$ar_prop_rr_pass['VALUE_XML_ID']]['IP_RR'].':'.$this->rr_pass[$ar_prop_rr_pass['VALUE_XML_ID']]['POPT_RR'].'/ws/ExternalService');
    curl_setopt($ch, CURLOPT_POSTFIELDS, $postdata);

Рабочий код (выдержка) на php для запросов к серверу Росреестра. У нас адресация в Росреестр через роутер, так как наши пакеты ходят в несколько сетей с подключением к Росреестру с разными логинами и паролями, поэтому явно не задаем адрес spd-prod.spd.egrn в коде, в Вашем случае там должен быть адрес:
'IP_RR' => 'spd-test.spd.egrn',
'POPT_RR' => 8097,
XML запроса инициализации пакет очень простая и статичная, поэтому работаем с ней просто как с текстом. Самое главное обратите внимание на заголовки запроса.
Если совсем погрязните, то можете сделать шлюз (прокси, VPN), протестим совместно...
API ФГИС ЕГРН Работоспособность тестового контура, Особенности отладки запросово в Росреестр
 
Цитата
Александр написал:
8097 (подозреваем нужно порт 9097 по документации использовать)
У меня на 8097 работает, специально на тестовый контур Росреестра пакет закинул на момент написания этого сообщения.
ФГИС ЕГРН подключение к защищенной сети, опыт заключения договора и настройки подключения к сети Росреестра
 
Цитата
Guest написал:
Алексей, а как с вами связаться
Напишите в личку свои контакты, свяжемся
ФГИС ЕГРН подключение к защищенной сети, опыт заключения договора и настройки подключения к сети Росреестра
 
Цитата
Guest2 написал:
Добрый день.
Прошу прощения за вопрос, он может не по теме)

Я правильно понимаю, что к росреестру нельзя подключиться для получения выписок ЕГРН, если ты не являешься застройщиком или риэлтером?

Интересует подключение для онлайн-сервиса через сайт
мы например не первые и не вторые, занимается кадастром и картографией. Помогаем застройщикам и большим (и не только) владельцам в онлайн сделках и управлением/наблюдением за имуществом. Как Росреестр "отфильтровывает" компании для меня секрет, раньше сотрудники Росреестра заявляли, что в будущем выработают документ по допуску к их сервисам, документа пока не встречал. Для удовлетворении своих потребностей можете договорится с такими как мы, если у Вас не удаётся договорится с Росреестром или для Вас это экономически не рационально.
А так, можете взять документы из шапки и направить в Росреестр, за спрос не бьют )
Не проходит валидацию XML схема на тестовом контуре Росрестра на запрос выписки RequestGKN_v04, RequestGKN_v04 не проходит валидацию файл запроса
 
[QUOTE]Евгений написал:
У нас поднят VPN канал с Росреестром (РР) и согласно документации :Правила взаимодействия с федеральной государственной информационной системой ведения Единого государственного реестра недвижимости посредством веб-сервисовСформированный пакет (zip файл) отправляю по инструкции вызывая http:// /userupload[/QUOTE]
Не пробовал туда закидывать xml по старым схемам, опыта нет, точно знаю, [URL=https://armrus.org/extranet/forum/forum45/6262-novaya-xml-dlya-zaprosa-svedeniy-egrn]что по этой схеме работает[/URL].
Не проходит валидацию XML схема на тестовом контуре Росрестра на запрос выписки RequestGKN_v04, RequestGKN_v04 не проходит валидацию файл запроса
 
[QUOTE]Евгений написал:
Потом её подписал, сделал файл request.xml так же с эл. подписью и всё это упаковав в zip файл отправил в Росреестр...и запустил в работу методом createRequest.. [/QUOTE]
если не секрет, каким способ отправляете? Я думал старый сервис уже окончательно помер и поддержку его прекратил... Расскажите...
Да и пакет приложите файлом, может быть кто/я гляну на досуге (у меня такие заявки вроде ходили).
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 След.